一、账号中介是什么意思

账号中介是指一个公司、服务或机构，专门为需要进行账号交易或者转移的用户提供一个中间平台。这种平台可以完成账号转让、交易、验证、结算等各项服务。例如，游戏账号交易平台，用户在这里可以找到卖家和买家，通过交易完成账号交换，并得到账号的拥有权。账号中介平台通常通过扣取一定的服务费用来获得收益，为用户提供安全、快捷和高效的账号转移服务。

账号中介的出现主要解决了购买、出售和交换账号时的不可信问题。在交换账号时，需要确保对方交付所承诺的账号，而账号交换平台可以监督整个交易过程，并保障资金安全。另外，账号中介通常会采取防骗措施，例如对用户进行身份认证、对资金进行监管、保障数据安全等，来降低交易风险。

然而使用账号中介也存在一定的风险。虽然它们通常提供一些试用功能，但不同平台的质量和安全性并不一样。因此，在选择账号中介时要注意一些细节，如平台的认证、客服质量、反馈声誉等。在买卖账号时，购买方和出售方还需要自行判断对方的诚信，以免遭遇诈骗。总之，账号中介解决了账号交易的不可信问题，但用户在使用时还需谨慎，提高警惕。

二、银行走过桥什么意思

一、“过桥”，其实是在贷款中的一个资金运作，比如有一个企业由于经营问题，希望从银行贷到一笔资金，但当那个企业提交各种相关资料后，银行审核时间较长，这样企业在这个空档期会面临资金周转问题，这时这家企业可以向其他金融机构或是有多余资金的企业借款，这笔借款也算是一种贷款，这些钱就被称作“过桥”资金，

过桥贷款就是一种短期的资金周转，它的期限很短，就是在贷款空档期内，一般不超过六个月，而借的这笔钱，因为对需要方来说很重要，所以一般借款的利息会高一些，但它比较可靠，风险容易控制，因为需要方已经在银行贷款，这些钱只是临时需要。

二、具体的操作是担保公司垫资把客户需要的房子买下来，等房子买下来之后再作抵押贷款还给担保公司。担保公司从中间收取服务费。

扩展资料

1、过桥贷款的要素

过桥贷款的关键要素是要有合格的购买者以及署名合同。一般来说，对新房发放抵押贷款的贷款人将提供过渡期融资，作为出售财产结算时应付的个人票据。可是，如果对你拥有并要出售的财产没有购买人，大多数贷款人将会对该财产设置留置权，从而使过桥贷款成为一种第二抵押。

2、过桥贷款的费用

需要注意的是，这贷款的贷款人和借款人应当关注贷款的利息成本以及出售房产所花费时间比预期长所带来的后果。虽然过桥贷款属于短期融资，但是其利率较高。

参考资料来源：百度百科-过桥贷款

三、中介发待遇什么意思

1.对于找工作分为两种

第一种是自己在比较知名的平台上投递自己的简历，比如前程无忧，智联招聘啊等比较靠谱的找工作的网站平台，这种平台一般都是公司直接对个人的，如果公司对你有意向，会主动让公司人事部联系你，并打电话邀请你去公司面试，

第二种就是什么人才市场，工作介绍所。在武汉我知道一个纳捷人才市场，这种招聘大多数对应的是工厂类的委托给第三方中介公司帮助他们进行招聘，对于一些工厂他们定期的会需要大批的普工，他们没有更多的时间把招工耗时在这些招聘上面，由于对一些普工的要求不高，大量招人耗时耗力，他们通常会选择第三方的中介机构帮助他们招人，当然天下没有免费的午餐，如果第三方帮助他们招人应该是分两种情况给予中介公司的回报，当然这些中介公司肯定与工厂达成协议并签订合同。

一种就是中介公司帮工厂找一个人，工厂给中介公司多少的回扣。

另一种就是像楼主所提问的，每月的工资是有中介公司发放，这种就是，工厂把工资发放给中介公司，然后中介公司从中抽取一定的服务费，剩下的就成了自己的公司，就相当于自己和中介对接而不是和工厂对接，你属于中介，而不属于工厂员工，只是工厂像中介公司借人帮他们上班是一个道理。每月工资都会抽取，直到你自己离职。

当然还有另一种情况就是，有的中介公司会明说每月在你工资扣除200然后干满多久在返给你，这是因为他们已经拿到了工厂的返利，他们已经和工厂签了协议，因为工厂人员流失走动很普遍，特别在旺季，他们为了让你不要走一般都会采取这种模式，甚至交押金之类的。

四、跑盘是什么意思

经常听在聊天当中听到“跑盘”着两个词，多数的人第一次听到都是觉得云里来雾里去，根部不知道在说什么，那么跑盘具体是什么呢?

跑盘是什么

跑盘是房地产行业的一种专用术语，其主要含义是指把新开盘的项目进行彻底了解;跑盘一般是由专业的中介人员或房产经纪人，对执业服务内的楼盘、小区的配套及布局等进行详细了解，再通过现场实地走访进行了解;也有部分的人认为是买房需要了解各个楼盘的配套及附属设施，而进行实地走访的行为。

跑盘的前期准备

1、清楚的知道跑盘的目的;

2、准备地图及相关的记录材料;

3、详细了解楼盘的地址、开发商、物业管理模式及费用、楼栋数量、户型面积、市场价格等。

跑盘的方法

1、跑大型热门的小区，因为此类小区的人员较为活跃、开单成交机会较大;

2、详细了解小区的楼栋分布、居住居民的主要组成方式;

3、房屋的产权情况、交易情况，周边的配套深受，如交通、教育、医疗、购物等生活成本。

中介跑盘的目的

通过跑盘建立行业所需的市场全局观，积累中介岗位的基本业务信息，提高自己的专业素养;掌握所属区域的楼盘情况及其它情况，为客户提高专业、详尽的中介服务。

跑盘的常见问题

1、很多刚入房产中介的新人可能会出现准备不齐就开始跑盘，一些基本的资料未能准备齐全的情况下茫目的开始跑盘，在浪费时间的情况下还没学习到东西。

2、很多新人在跑盘时出现自欺欺人的现象，纯粹是为了完成公司的工作，在跑的过程中只是走马观花，最终只能是自己的专业不成熟，没办法开单。

跑盘在房产行业是属于一项非常重要的工作，中介人员如果未能很好的跑盘，那么后期的签单率很多不会太高。

五、跑盘什么意思

问题一：要怎么跑盘？？？急求！！！跑盘就是要对你将要负责商圈的摸底，跑盘时，先记住标志性建筑如：大型商场、酒店、饭店、医院、写字楼等，记主干路！干路四角的建筑后面的社区，公交站点，站点名称等等这对以后工作非常有帮助！记住每个社区的进出口，楼栋数，层数，把每个社区周边的学校幼儿园都务必记下！

问题二：跑盘和踩盘是不是近义词?跑盘是房地产专业术语，主要的意思是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员，是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。

踩盘指到实地去看楼盘，了解楼盘各方面的信息。不是专业的人一般说去看楼。

意思是，房地产从业人员（一般指专门的市场调查人员或策划人员）到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动．

通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况，以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、绿化、公共设施用地等。

几乎每个房地产公司都会进行这项活动，以获得竞争对手或者市场的情况。一般设立有关土地和房产专业的学校，都会组织学生去踩盘，或者安排作业，让学生自己去到楼盘收集信息，并运用课堂上学到的专业理论知识进行分析，这也是一种专业实习。

从上面可以看出，跑盘主要是中介对于新开盘或者是周边楼盘的走访了解（小区有多少套房子，有多少要卖/要租这些情况)，二踩盘主要是了解竞争对手的情况，以便在以后的销售中好制定策略。

问题三：新人怎么跑盘跑盘的方法

跑盘是房地产专业术语，主要的意识是指把新开盘的项目彻底了解一遍，主要适用于房产中介人员。根据业内知名培训讲师徐东华的解释：跑盘是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。作为专业房地产经纪人来说，如果不能了解自己所处商圈的特性、卖点，可以说是一种对客户不负责任的行为，也很难取得客户信任。

1.清楚跑盘的目的：主要是为了以后跟业主或客户,打交道时好交流。

2.需要的工具：地图,纸笔,房产公司的跑盘表格。

3.了解项目：楼盘名称,地址,开发商,物业管理,管理费用,停车费用,小区栋数,楼年,一梯几户,户型面积,市场售价租价。

知名讲师徐东华分析认为，跑盘起码应该做到以下事项：

1.建议跑大型的社区,因为大型社区成交比较活跃,开单机会比较大。

2.可以通过中介公司的系统了解相关小区的资料。

3.了解小区内各个楼栋的分布位置、社区绿化、建成年代、居住居民的主要组成；

4.小区的产权状况、换手率；

5.小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；

6.生活成本，例如物业费用、周边物价；

跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。

问题四：房地产跑盘心得，，。。。。房地产经纪人员在从业的地区必须是一个活地图，很难想象一个对所在城市的东南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的房地产经纪人员，能够做好业务，本节就如何跑盘做详细讲述。

一、跑盘目的

(一)、通过跑盘程序，帮助和督导置业顾问成为深圳“地理通”、“楼盘通”，从而尽快建立行业所需要的市场全局观念，并积累岗位所需求的基本业务信息，提高专业技能。

(二)、通过跑盘熟练掌握所属区域的地理特征、商业特点、楼盘情况，以为客户提供更详尽、专业的士服务。

(三)、通过跑盘程序，使跑盘人员磨练意志、端正行业观念，培养房地产经纪人员所应具备的品格素质和职业精神。

二、跑盘要求及相关指引

城市“地理通”――全局掌握城市结构、道路走向、路貌特征

1、掌握城市结构、道路走向、道貌特征

所在城市共分为几个大区，区属划分界线参见《××市地图》。

随着城市规划不断变迁，老百姓约定俗成的地理称谓对地理标识尤为重要。

2、实现实地印象与地图标识间迅速自如的转换

地图标识方向为上北下南，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图;

在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中;

最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、熟悉社区或楼盘配套设施情况：幼儿园、小学、中学、菜场、酒楼、公园以及大型市场、文体娱乐设施等。

4、熟知交通路线及具体公交站点、中小巴车次，找到公交站点的位置，记录所有经过的大、中、小巴士路号及车费。

三、跑盘人员作业考核标准

(一)、跑盘物业调查作业标准

1、对于在售物业的项目调查，必须严格按照公司规定的项目调查表认真填写。

2、对于已入伙一年之内的物业，项目调查表所要求的“折实售价”一栏可不填写，其它栏目按要求完成。

3、对于已入伙一年以上的物业，项目调查表所要求的“建筑设计”、“环境设计”、“折实售价”、“联系电话”栏可不填写，其它栏目按要求完成。

4、跑盘地图作业标准

除按照跑盘指引的要求外，还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在跑盘地图上做出标识。

四、跑盘辅导人员工作指引

(一)、跑盘辅导人的责任

1、客观地讲，跑盘是件苦差事。新员工不单要承受精神、体力上的付出(比如每天跑完盘回来，还要画图和完成项目调查作业)，还要面对经济上的压力。在这个过程中不断有人离去;

2、如何帮助新员工成功地迈出入职创辉租售后的第一步，并为其今后成长为合格的、乃至优秀的置业顾问打下良好基础，对于我们这些新员工的指路人来说，责任很大。

(二)、跑盘辅导的工作要点

1、向新学员明确跑盘的作用

新学员报到当日,无论你多忙,你都必须与该学员见面.一来可以了解其过往从事的行业及与目前工作的不同之处,以便有针对性地做出工作安排;二来也可让新学员从陌生的工作环境中感受到关心与帮助,增强对团队的归属感。

在与新学员的交流过程中，需向其阐述跑盘的作用及相关要求(通常称为洗脑)，帮助其理解：跑盘是所有加入地产行业和创辉租售的营销人员的必修课，是其成长为使客户信赖的专业地产顾问的最基础的和不可或缺的步骤。通过这样的交流，可以使新员工提高对跑盘的重视程度和积极性。

2、向新员工明确跑盘重点

提醒新员工购买深圳地图，跑盘前预先查看地图，确定第二天的工作路线。

按照《跑盘指引》的要求来进行辅导，重点强调对主干道社区生活配套、标志性物业、***机关、大型公共设施、在建、筹建及待建物业等内容的调查。

有条件的话，安排现场一位已上岗的新员工与其交流跑盘心得，借助这位刚上岗新员工的工作热情，激发即将开始跑盘的新人的积极性。

3、每周固定两次交作业时......>>

问题五：我爱我家招聘跑盘事是什么意思是让你在入职前对店面周边小区的一个认识，一般会指定几个小区让你熟悉

问题六：二手房销售新业务员如何跑盘就是把周围小区的位置,还有楼盘的详细情况,记到客户问你要知道小鼎在哪,开发商是哪个,WU业是哪个,水,电,气怎么交,WU业费是多少,反正越详细越好

问题七：新手做放地产跑盘怎么跑先去物业，拉近乎，在说目的