2020腾讯大渝网重庆楼市调查一经推出，网友参与调查积极性高，截止上周，共有12171名网友参与调查，输出了有效结果。

超5成网友今年有买房需求

改需成为重庆“第一需求”

在对“买房需求”的调查中，有54%的网友在今年有购房需求，占据过半，这说明重庆楼市今年依然是“需求”为导向。

在“买房”原因调查方面，其中，“改需换房”的参与调查者超过了5成，成为市场“第一需求”，不同于以往的市场，“刚需”是主导力量，近年来重庆市场倾向于“改需”，这对产品和供应量都有了不同的需求，对于开发商来说，今年的市场不论是产品本身还是配套服务，各方面要求将会更高。

仅1成人着急买房 市场观望情绪严重

在买房时间调查上，仅有1成左右的购房者着急买房，不断在关注市场，另外的约9成受调者表示“不着急”，观望情绪严重，而分析其原因，一部分是由于受疫情影响，另一部分也是由于“改需”是当前市场购房主力；第三个原因则是对后市的不明确导致购房者观望情绪浓厚。

近8成购房者信赖网站推荐

线上买房或成事实

一项很有意思的调查显示：近8成受调网友青睐在“房产网站”上获取楼盘信息，其次是“朋友圈”和“好友推荐”，这充分说明了卖房推广以及买房途径在逐渐转变。

而就在今年第一季度，不少楼盘推出了线上购房小程序，也是备受关注，一方面，开发商认为这是符合发展的新模式，另一方面，购房者也对这种方式颇感兴趣。

超5成网友不看好今年房价

近8成只买新房

在对今年房价的预测调查中，超5成网友认为“有所下降”，这也说明了为何当前市场观望氛围浓厚。由此看来，今年观望氛围会持续浓厚，再加上疫情影响，重庆今年楼市主要方向还是“趋稳”。

而在房源选择上，仍然又近8成的网友选择购买新房，一方面，重庆的新房房源充足，另一方面，就房价而言，新房甚至在某些区域的房价比二手房要划算许多，这也是为何重庆人青睐新房的原因。

价格、环境、地段和配套

是购房者最关注的因素

在对“购房最看重的决定因素”的调查选项中，我们罗列了价格、房贷、地段、品牌、产品、环境、配套服务以及未来升值空间等要素，最受网友关注的则是价格、环境、地段和配套，这也很符合重庆“改需市场”的需求。

热点区域跟着配套、政策走

中央公园依然是“NO.1”

在对今年买房热点区域的调查中，中央公园以31.6%的占比占据榜首，此外，依次是南岸区、礼嘉、江北嘴、沙坪坝等区域，这些区域生活配套都比较成熟，政策面也比较向好，需要买房的网友可以适当关注一下。